固原市住房公積金2021年年度報(bào)告

（2022年3月21日固原市住房公積金管理委員會(huì)四屆四次會(huì)議審議通過(guò)）

根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將固原市住房公積金2021年年度報(bào)告公布如下：

一、機(jī)構(gòu)概況

（一）住房公積金管理委員會(huì)。固原市住房公積金管理委員會(huì)有27名委員，2021年3月25日召開(kāi)四屆三次會(huì)議，審議通過(guò)的事項(xiàng)主要包括：《固原市2020年住房公積金歸集使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告》《固原市2020年度住房公積金增值收益分配方案》《固原市住房公積金2020年年度報(bào)告》《固原市2021年住房公積金歸集使用計(jì)劃》，審議了《關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的請(qǐng)示》，聽(tīng)取了住房公積金管理工作情況匯報(bào)和2020年度住房公積金歸集管理使用情況審計(jì)報(bào)告。

（二）住房公積金管理中心。固原市住房公積金管理中心為固原市人民政府直屬全額撥款的正處級(jí)事業(yè)法人單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算，中心內(nèi)設(shè)辦公室、歸集管理科、住房信貸科、審計(jì)稽核科4個(gè)科室，下設(shè)西吉、隆德、涇源、彭陽(yáng)4個(gè)分中心。從業(yè)人員49人，其中，在編22人，非在編27人。

二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

（一）繳存。2021年，新開(kāi)戶單位63家,凈減少單位47家；新開(kāi)戶職工0.39萬(wàn)人，凈減少職工0.04萬(wàn)人；實(shí)繳單位1255家，實(shí)繳職工6.25萬(wàn)人，繳存額12.15億元，分別同比下降3.61%、0.64%和增長(zhǎng)6.3%。2021年末，繳存總額105.21億元，比上年末增加13.07%；繳存余額39.21億元，同比增長(zhǎng)8.17%。

受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行11家，與上年保持一致。

（二）提取。2021年，1.73萬(wàn)名繳存職工提取住房公積金，提取額9.2億元，同比增長(zhǎng)10.71%；提取額占當(dāng)年繳存額的75.72%，比上年增加3.01個(gè)百分點(diǎn)。2021年末，提取總額66億元，比上年末增加16.2%。

（三）貸款。

1.個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度70萬(wàn)元，單繳存職工個(gè)人住房貸款最高額度50萬(wàn)元，雙繳存職工個(gè)人住房貸款最高額度70萬(wàn)元。

2021年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.174萬(wàn)筆7.58億元，同比分別下降12.23%、6.19%。其中,市中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.130萬(wàn)筆5.77億元，西吉分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.016萬(wàn)筆0.67億元，隆德分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.005萬(wàn)筆0.15億元，涇源分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.003萬(wàn)筆0.11億元，彭陽(yáng)分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.020萬(wàn)筆0.88億元。

2021年，回收個(gè)人住房貸款5.01億元。其中,市中心3.31億元，西吉分中心0.66億元，隆德分中心0.27億元，涇源分中心0.21億元，彭陽(yáng)分中心0.56億元。

2021年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款 3.18萬(wàn)筆67.67億元，貸款余額33.48億元，分別比上年末增加6%、12.61%、8.35%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的85.39%，比上年末增加0.15個(gè)百分點(diǎn)。

受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行11家，與上年保持一致。

2.異地貸款：2021年，發(fā)放異地貸款264筆11017.4萬(wàn)元。2021年末，發(fā)放異地貸款總額67138.7萬(wàn)元，異地貸款余額44141.01萬(wàn)元。

（四）資金存儲(chǔ)。2021年末，住房公積金存款6.19億元。其中，活期0.01億元，1年（含）以下定期4.55億元，1年以上定期0.40億元，其他(協(xié)定、通知存款等)1.23億元。

（五）資金運(yùn)用率。2021年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的85.39%，比上年末增加0.15個(gè)百分點(diǎn)。

三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

（一）業(yè)務(wù)收入。2021年，業(yè)務(wù)收入12773.97萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)17.45%。其中，存款利息2152.61萬(wàn)元，委托貸款利息10617.24萬(wàn)元，其他4.12萬(wàn)元。

（二）業(yè)務(wù)支出。2021年，業(yè)務(wù)支出7861.36萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)36.97%。其中，支付職工住房公積金利息7451.20萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)409.87萬(wàn)元，其他0.29萬(wàn)元。

（三）增值收益。2021年，增值收益4912.61萬(wàn)元，同比下降4.36%。增值收益率1.30%，比上年減少0.04個(gè)百分點(diǎn)。

    （四）增值收益分配。2021年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金529.02萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用883.59萬(wàn)元，提取城市廉租（公共租賃）住房建設(shè)補(bǔ)充資金3500萬(wàn)元。

2021年，上交財(cái)政管理費(fèi)用1082萬(wàn)元。上繳財(cái)政城市廉租（公共租賃）住房建設(shè)補(bǔ)充資金3200萬(wàn)元，其中，市中心上繳1605萬(wàn)元，西吉分中心上繳507萬(wàn)元，隆德分中心上繳471萬(wàn)元，涇源分中心上繳198萬(wàn)元，彭陽(yáng)分中心上繳419萬(wàn)元。

2021年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額4251.31萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租（公共租賃）住房建設(shè)補(bǔ)充資金26553.9萬(wàn)元。其中，市中心提取13553.04萬(wàn)元，西吉分中心提取5117.89萬(wàn)元，隆德分中心提取3243.31萬(wàn)元，涇源分中心提取1730.39萬(wàn)元，彭陽(yáng)分中心提取2909.27萬(wàn)元。

    （五）管理費(fèi)用支出。 2021年，管理費(fèi)用支出693.66萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)29.36%。其中，人員經(jīng)費(fèi)455.56萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)46.67萬(wàn)元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)191.43萬(wàn)元。

四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況

2021年末，個(gè)人住房貸款逾期額110.51萬(wàn)元，逾期率0.33‰，其中，市中心0.41‰，彭陽(yáng)分中心0.4‰。個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額4251.31萬(wàn)元。

五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

（一）繳存業(yè)務(wù)。繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占74.56%，國(guó)有企業(yè)占16.5%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.49%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占6.02%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.43%，靈活就業(yè)人員占0.07%，其他占0.93%；中、低收入占99.68%，高收入占0.32%。

新開(kāi)戶職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占57.29%，國(guó)有企業(yè)占14.72%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.71%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占25.11%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.59%，其他占1.58%；中、低收入占99.85%，高收入占0.15%。

（二）提取業(yè)務(wù)。提取金額中，購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占24.05%，償還購(gòu)房貸款本息占57.6%，租賃住房占1.82%，離休和退休提取占12.26%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占0.01%，其他占4.26%。提取職工中，中、低收入占99.73%，高收入占0.27%。

    （三）貸款業(yè)務(wù)。2021年，支持職工購(gòu)建房22.17萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為36.1%，比上年末減少2.68個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出14010.35萬(wàn)元。

職工貸款筆數(shù)中，購(gòu)房建筑面積90（含）平方米以下占1.61%，90-144（含）平方米占92.23%，144平方米以上占6.16%。購(gòu)買(mǎi)新房占86.53%，購(gòu)買(mǎi)二手房占13.47%。

職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請(qǐng)貸款占 66.21%，雙繳存職工申請(qǐng)貸款占33.79%。

貸款職工中，30歲（含）以下占37.31%，30歲-40歲（含）占39.49%，40歲-50歲（含）占17.96%，50歲以上占5.24%；購(gòu)買(mǎi)首套住房申請(qǐng)貸款占81.52%，購(gòu)買(mǎi)二套住房申請(qǐng)貸款占18.48%；中、低收入占99.54%，高收入占0.46%。

（四）住房貢獻(xiàn)率。2021年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為125.6%，比上年減少5.46個(gè)百分點(diǎn)。

六、其他重要事項(xiàng)

（一）當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況。

1、從2021年10月起，對(duì)相關(guān)政策進(jìn)行了調(diào)整：調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例及利率；實(shí)行住房公積金賬戶余額的倍數(shù)計(jì)算貸款額度政策；調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款提取還貸政策；調(diào)整商業(yè)銀行住房貸款提取住房公積金還貸政策；取消部分住房公積金提取、貸款政策。

2、繳存基數(shù)限額及確定方法：2021年度職工住房公積金最高繳存基數(shù)以固原市統(tǒng)計(jì)局公布的非私營(yíng)單位從業(yè)人員平均工資為標(biāo)準(zhǔn)，最低繳存基數(shù)以自治區(qū)人民政府公布的最低工資為標(biāo)準(zhǔn)確定。繳存比例及繳存政策情況：繳存比例為5%-12%；最高繳存額4861.44元（個(gè)人和單位），最低繳存額148元（個(gè)人和單位）。   

3、當(dāng)年住房公積金個(gè)人住房貸款最高貸款額度、貸款條件等政策情況：?jiǎn)卫U存職工貸款最高額度50萬(wàn)元，雙繳存職工貸款最高額度70萬(wàn)元。最長(zhǎng)年限30年。職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。貸款對(duì)象為購(gòu)買(mǎi)首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。

4、當(dāng)年住房公積金存貸款利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：繳存職工的住房公積金按一年期存款利率1.5%計(jì)息。住房公積金個(gè)人住房貸款5年（含）以下年利率2.75%，5年以上年利率3.25%（第二次住房公積金個(gè)人住房貸款利率上浮10%）。

5、當(dāng)年住房公積金逾期貸款催收情況：通過(guò)采取強(qiáng)有力的措施，住房公積金貸款逾期率由2020年底的0.66‰下降到2021年底的0.33‰，下降了50%。

（二）當(dāng)年接受審計(jì)監(jiān)督情況。2021年上半年針對(duì)國(guó)家審計(jì)署反饋的2019年全國(guó)住房公積金專項(xiàng)審計(jì)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，對(duì)全市住房公積金繳存、提取、貸款及資金管理情況進(jìn)行了全面排查整改。1月份，接受了市審計(jì)局的審計(jì)監(jiān)督，各項(xiàng)工作得到審計(jì)組的充分肯定。10月份，接受了國(guó)家審計(jì)署住房公積金專項(xiàng)審計(jì)，審計(jì)發(fā)現(xiàn)4個(gè)方面7個(gè)問(wèn)題，目前，4個(gè)問(wèn)題已整改完成，1個(gè)問(wèn)題正在整改中，2個(gè)需要研究和規(guī)范的問(wèn)題待自治區(qū)住建廳統(tǒng)一研究規(guī)范后及時(shí)整改。

（三）當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況。結(jié)合扎實(shí)開(kāi)展“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng)，彭陽(yáng)分中心進(jìn)駐彭陽(yáng)縣政務(wù)服務(wù)中心開(kāi)展住房公積金服務(wù)；扎實(shí)開(kāi)展“一網(wǎng)通辦”“跨省通辦”“全國(guó)住房公積金”小程序業(yè)務(wù)和“163”政府服務(wù)模式及工作日延時(shí)服務(wù)、節(jié)假日預(yù)約服務(wù)，認(rèn)真開(kāi)展“三個(gè)一百”活動(dòng)，深入開(kāi)展政務(wù)服務(wù)“好差評(píng)”，繼續(xù)推行“不見(jiàn)面、馬上辦”，便民利民惠民服務(wù)機(jī)制得到進(jìn)一步完善和升華。

（四）當(dāng)年信息化建設(shè)情況。健全網(wǎng)絡(luò)信息安全防護(hù)體系，保障住房公積金數(shù)據(jù)安全和網(wǎng)絡(luò)安全，完成住房公積金管理信息系統(tǒng)三級(jí)等保測(cè)評(píng)備案工作。完善住房公積金綜合服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)站、業(yè)務(wù)大廳、手機(jī)APP功能，確保“跨省通辦”事項(xiàng)落實(shí)落地。

（五）當(dāng)年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽(yù)情況。2021年，市住房公積金管理中心被市文明委繼續(xù)確認(rèn)為“固原市文明單位”，被市委宣傳部、新聞傳媒中心、黨史學(xué)習(xí)教育領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室評(píng)為固原市“學(xué)習(xí)強(qiáng)國(guó)”學(xué)習(xí)平臺(tái)宣傳推廣“先進(jìn)集體”，被市創(chuàng)建模范機(jī)關(guān)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室命名為“讓黨中央放心、讓人民滿意的模范機(jī)關(guān)”，被市行政審批局評(píng)為“黨員模范窗口”、授予“服務(wù)模范崗”；4名職工被市行政審批局授予“黨員模范崗”，7名職工年度考核評(píng)為“優(yōu)秀”等次，1名職工被自治區(qū)黨委宣傳部、總工會(huì)、團(tuán)委、婦聯(lián)、寧夏廣播電視臺(tái)評(píng)為“聲音里的經(jīng)典—奮斗百年、啟航新征程”全區(qū)故事演說(shuō)大賽三等獎(jiǎng)，1名職工被市委宣傳部、市總工會(huì)評(píng)為“永遠(yuǎn)跟黨走、奮進(jìn)新征程”暨“學(xué)黨史、感黨恩、跟黨走”全民閱讀主題演講比賽一等獎(jiǎng)”，1名職工被市委宣傳部、新聞傳媒中心、黨史學(xué)習(xí)教育領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室評(píng)為第二屆固原市“學(xué)習(xí)強(qiáng)國(guó)”達(dá)人挑戰(zhàn)賽“學(xué)習(xí)之星”三等獎(jiǎng)。

          固原市住房公積金管理中心

2022年3月21日