4月18日，自治區(qū)政府第117次常務(wù)會議審議通過了《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》，提出扎實推進保障性租賃住房供給，緩解住房租賃市場結(jié)構(gòu)性供給不足，解決新市民、青年人等群體住房困難問題，推進以人為核心的城鎮(zhèn)化，促進實現(xiàn)全體人民住有所居目標(biāo)。

　　到“十四五”末，以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系基本完善，多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度基本建立。

　　《實施意見》提出分層次目標(biāo)。

　　明確：住房保障需求較大的銀川市列入國家確定的40個重點發(fā)展城市之一，發(fā)展保障性租賃住房；

　　將城鎮(zhèn)化發(fā)展較快且現(xiàn)有公租房保障不能滿足的固原市以及工業(yè)集聚強、產(chǎn)業(yè)工人多的寧東能源化工基地，確定為自治區(qū)重點支持城市。同時，支持有需求的市、縣（區(qū)）發(fā)展保障性租賃住房。

　　《實施意見》明確，保障性租賃住房重點解決符合條件的新市民、青年人住房困難，并對符合條件的多子、多代共同居住的家庭，在戶型選擇等方面給予優(yōu)先照顧。

　　保障性租賃住房以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主，租金低于同地段同品質(zhì)市場租賃住房租金。堅持按需規(guī)建，因城施策、因地制宜發(fā)展保障性租賃住房，確保供需平衡、職住平衡，并引導(dǎo)本地有需求的各類主體參與投資建設(shè)，鼓勵支持專業(yè)化規(guī)模化房屋租賃企業(yè)建設(shè)和運營保障性租賃住房。同時，明確市、縣（區(qū)）是本地區(qū)發(fā)展保障性租賃住房的責(zé)任主體，承擔(dān)相應(yīng)工作責(zé)任，保障性租住住房不得上市銷售或變相銷售，嚴(yán)禁以保障性租住住房為名違規(guī)經(jīng)營或套取優(yōu)惠政策。

　　《實施意見》還明確了支持政策。

　　一是土地政策，重點是支持利用集體經(jīng)營性建設(shè)用地、企事業(yè)單位自有閑置土地建設(shè)，鼓勵利用非居住存量房屋改建和居住用地新建、配建，對園區(qū)中工業(yè)項目配建的行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積由7%提高15%。

　　二是審批政策，重點是建立健全部門聯(lián)審機制，加快項目落地實施。

　　三是資金政策，重點是將保障性租賃住房項目納入國家財政補助資金給予支持。

　　四是稅費政策，重點是適用住房租賃增值稅、房產(chǎn)稅等稅收優(yōu)惠政策，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費，并執(zhí)行民用水電氣暖價格。

　　五是金融政策，重點是享受國家信貸債券等金融支持。