日前，記者從人民銀行寧夏回族自治區(qū)分行獲悉，按照《中國人民銀行公告〔2024〕第11號》和《關(guān)于批量調(diào)整存量房貸利率的倡議》要求,，我區(qū)地方法人銀行依法有序進(jìn)行存量個人住房貸款利率調(diào)整工作,，切實讓利于民。

31家法人銀行調(diào)整存量個人住房貸款利率,。

據(jù)了解,，此次調(diào)整涉及寧夏銀行、石嘴山銀行,、黃河農(nóng)村商業(yè)銀行等31家法人銀行,，調(diào)整范圍是存量商業(yè)性個人住房貸款（包括首套、二套及以上）,。調(diào)整規(guī)則為當(dāng)前執(zhí)行LPR（貸款市場報價利率）定價的浮動利率貸款,，且加點幅度高于-30BP的貸款，統(tǒng)一調(diào)整至相應(yīng)期限的LPR-30BP,。當(dāng)前執(zhí)行LPR定價的浮動利率貸款,，且加點幅度低于-30BP的貸款，不進(jìn)行利率調(diào)整,。當(dāng)前執(zhí)行固定利率或以央行貸款基準(zhǔn)利率為定價基準(zhǔn)進(jìn)行浮動的存量商業(yè)性個人住房貸款,，借款人需先申請轉(zhuǎn)換為以LPR為定價基準(zhǔn)的浮動利率貸款，轉(zhuǎn)換后如加點幅度高于-30BP,，可申請將加點幅度調(diào)整至-30BP,。利率轉(zhuǎn)換為以LPR為定價基準(zhǔn)的浮動利率貸款后，不得再轉(zhuǎn)回固定利率或基準(zhǔn)利率定價,。對于符合條件的存量個人住房貸款,，將于10月25日起進(jìn)行貸款利率批量調(diào)整，批量調(diào)整后于當(dāng)日起按新的利率水平執(zhí)行,，調(diào)整前利息按原合同利率水平計算,。

“以100萬元、25年期等額本息還款的存量房貸利率為例,，假設(shè)該房貸利率從4.4%降至3.55%,，每年可為借款人節(jié)約利息支出約5600元。”人民銀行寧夏回族自治區(qū)分行工作人員介紹,。“以50萬元,、30年期等額本息還款的存量房貸利率為例，假設(shè)該房貸利率從4.2%降至3.3%,，每年可為借款人節(jié)約利息支出約3230元等額本金還款的客戶每年可節(jié)省利息支出約2256元,。”石嘴山銀行工作人員介紹。

隨著調(diào)整日期的臨近,，相關(guān)銀行積極做好各項準(zhǔn)備工作,。一方面,，加大對政策的宣傳力度，通過線上線下多種渠道向客戶詳細(xì)解讀調(diào)整規(guī)則和辦理流程,，確?？蛻舫浞至私庾约旱臋?quán)益和義務(wù)。另一方面,，銀行內(nèi)部各部門緊密協(xié)作,，對系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化升級，以確保批量調(diào)整工作的準(zhǔn)確,、高效進(jìn)行,。

下一步，人民銀行寧夏回族自治區(qū)分行將持續(xù)關(guān)注調(diào)整后的市場動態(tài),，確保政策的順利實施和金融市場的穩(wěn)定運(yùn)行,。同時，也將積極引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)不斷創(chuàng)新金融產(chǎn)品和服務(wù),，為寧夏經(jīng)濟(jì)的高質(zhì)量發(fā)展提供更加有力的金融支持,。